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집을 구할 때 가장 중요한 과정 중 하나는 임대차 계약입니다. 하지만 처음 집을 구하는 사람부터 경험 많은 사람들까지도 계약 과정에서 실수를 할 수 있습니다. 작은 실수가 계약 사기, 보증금 손실, 추가 비용 등으로 이어질 수 있기 때문에 꼼꼼한 확인이 필수입니다. 아래는 임대차 계약 시 반드시 확인해야 할 체크리스트와 함께 실수를 예방할 수 있는 방법을 정리했습니다. 1. 집 보기 전 준비 단계(1) 예산과 지역 선정예산 확인:월세/전세 비율, 중개 수수료, 관리비 등을 고려해 예산을 현실적으로 설정하세요.기본적으로 계약금(보증금의 10%)과 잔금을 준비해야 합니다.좋은 지역 선정:교통, 편의시설 접근성, 치안 등을 기준으로 원하는 위치를 선정합니다.직장 근처 혹은 생활 반경 내에서 선택하세요. (2)..

내 집 마련은 누구나 꿈꾸는 중요한 목표입니다. 하지만 처음 집을 살 때는 낯선 과정과 용어 때문에 많은 사람들이 혼란을 겪습니다. 특히 대출 신청부터 등기까지의 단계는 처음 접하는 사람들에게 쉽지 않은 과정입니다. 아래는 초보자도 쉽게 따라할 수 있도록 내 집 마련 절차를 단계별로 정리한 가이드입니다. 1. 집 구매 준비 : 목표와 예산 설정(1) 구매 목표 설정집의 위치 및 용도 결정: 거주 목적(출퇴근이 편한 집)인지, 투자 목적(시세 차익을 기대하는 집)인지 명확히 해야 합니다.주택 유형선택: 아파트, 빌라, 단독주택 중 무엇을 살지 결정합니다.(2) 예산 확인 및 설정현금 자산: 내가 가진 자산(예금, 적금 등).대출 한도: 금융기관에서 받을 수 있는 최대 대출 금액 계산하기.소득 수준, 신용 ..

신생아 특례 대출은 출산 및 입양 가정을 대상으로 정부와 금융기관이 협력하여 지원하는 저금리 주택 대출 제도입니다. 이 프로그램은 주택 구입 자금과 기존 대출의 상환 부담을 완화하고, 우대 금리와 원금 상환 유예로 출산 가정의 주거 안정을 돕는 것을 목표로 합니다. 아래는 관련 정책, 요건 및 혜택의 상세 내용입니다. 1.대출 대상 요건 및 신청 시기대출 대상 요건다음 조건을 모두 충족해야 대출 신청이 가능합니다:주택 매매계약 요건주택 구입을 위해 주택매매계약을 체결한 자.상속, 증여, 재산분할 등으로 취득한 경우는 제외.세대주 요건대출 접수일 기준 민법상 성년(만 19세 이상), 세대주.출산 가구 요건대출 신청일 기준 2년 내 출산 또는 입양한 가구.신생아 특별공급 또는 우선공급 당첨자는 자녀가 만 2..